esan larrabetzu

HORMAONDO. LEGINA GOIKOA BASERRIA

El caserio Legina Goikoa forma parte del complejo golf Artxanda como subzona específica del mismo. Lo que ha ocurrido con este caserio es de una gravedad suma y su contexto vuelve a ser el de la irregularidad promocionada y consentida a estas instalaciones, y cuyo caldo de cultivo ha sido la falta de control y transparencia con la que ha actuado el ayuntamiento de Larrabetzu durante el tiempo del apartheid político de la izquierda abertzale, esto es, en el mandato municipal 2003-2007.

Ese caserio acoge hoy al restaurante Hormaondo. La licencia para su acondicionamiento como restaurante, bodega y almacén la solicitó José María Peléz Gregorio, siendo otorgada por la Junta de gobierno del ayuntamiento de Larrabetzu el 8 de agosto de 2006.

Con este caserio se han cometido dos graves irregularidades que se agregan al suma y sigue que hemos denunciado.

Por una parte la licencia concedida es de contenido ilegal. Este caserio tenía una superficie originaria de 703 m2. Para cualquier obra de acondicionamiento o reconstrucción la superficie construida máxima no debería superar los 703 m2. originarios. Han construido 850,78 m2. es decir 147,78 m2. de más.

¿Qué dicen las normas urbanísticas de Larrabetzu con respecto a este caserio?

Artículo 40.6 de las Normas Subsidiarias: “….El caserio Legina Goikoa se regirá por el artículo 60 B de las Normas Subsidiarias, no permitiéndose su ampliación, las obras que se ejecuten deberán encuadrarse  en la categoría de reforma según el Decreto 308/2000 del Gobierno Vasco. Se permite el cambio de uso residencial respetando su volumetría, imagen exterior y distribución estructural básica”

El artículo 60 B regula la ampliación, mejora, reparación y consolidación de caserios. Pero el artículo 40.6 está excluyendo la aplicación de la ampliación.

La “Normativa Urbanística relativa al Plan Especial del campo y escuela de golf en las proximidades del caserío Legina Goikoa” confirma y desarrolla esa interpretación. Lo regula así:

Artículo 8.- “Ordenanza específica para la subzona de Caserío Legina Goikoa”

“En el caserío Legina Goikoa únicamente se autorizarán las obras de mejora, reparación y consolidación del caserío, correspondiendo los parámetros de edificabilidad, ocupación, número de plantas y altura máxima a los de la edificación existente”….

La ficha de características de la “Subzona: Ambito edificación complementaria caserío Legina Goikoa” establece como superficie construida máxima, la de la edificación existente.

La ilegalidad cometida es manifiesta. ¿Qué tiene que decir el ayuntamiento? ¿Por qué ha concedido una licencia ilegal a sabiendas de que lo es?

Esperamos respuestas.

Por otra parte, en el punto 4 de la licencia de obras otorgada se decía que “en ningún caso la actividad podrá comenzarse a ejercer sin haberse obtenido antes el acta de comprobación favorable emitido por el servicio técnico municipal”.

Veamos que ha ocurrido. El 16 de febrero de 2007 se inagura el restaurante de manera fastuosa con invitados entre los que se encuentran el alcalde y el teniente alcalde del ayuntamiento que acuden a la cita. Aunque no compartamos esa complicidad con el sector privado, esa asistencia no resultaría asombrosa si no fuese porque todavía el restaurante no podía abrir por no haber obtenido la licencia municipal de apertura. Para conseguir la misma el requisito indispensable era la obtención de la autorización sanitaria de funcionamiento que no se concedió hasta el 4 de noviembre de 2009 por haber existido determinadas deficiencias en la instalación. El 5 de noviembre de 2009, es decir 2 años y nueve meses después de la inauguración a la que acudieron el alcalde y el teniente alcalde, aquel firma el decreto de concesión de la licencia de apertura, momento a partir del cual puede empezar a funcionar legalmente.

Volvemos a preguntar ¿por qué José María Peláez Gregorio recibe ese trato de favor, rayando la prevaricación, del alcalde de Larrabetzu?

Preguntamos a EB/ARALAR/DANONARTEAN, esto tambien ha sido “un error”?

¿ Que tiene que pasar en el ayuntamiento de Larrabetzu para depurar responsabilidades politicas?