esan larrabetzu

¿ Cuáles son los objetivos que se desean conseguir con la revisión de la planificación?

¿qué modelo socio territorial y económico queremos para nuestro municipio?

El ayuntamiento de Larrabetzu para llenar de contenido la respuesta a estas preguntas apuesta por la elaboración de un PGOU donde prevaleciera la opinión y el deseo de los vecinos, donde estos fueran los verdaderos actores en la confección y configuración de nuestro municipio. Para ello puso en marcha un proceso participativo. La participación de la ciudadanía consciente y sensible que siente como propia la construcción del entorno garantiza que la planificación se ajuste a unos parámetros de respeto ambiental, cultural e histórico. Y así ha sido.

En el informe de conclusiones de la participación se distinguen claramente los objetivos que debe perseguir la planificación en lo referente a lo que estamos comentando, es decir, la ocupación de suelo y crecimiento del municipio:

Ø      Fomentar la agricultura. Utilizar fundamentalmente los terrenos libres para fortalecer el sector primario.

Ø      Mantener la población actual. Para el periodo de vigencia del Plan que la vivienda construida  sirva para mantener la población actual. Con esta respuesta se está considerando que la vivienda construida debe servir para satisfacer las necesidades dimanantes de la reducción del tamaño medio familiar.

Ø      Población de 2000 habitantes. Para la ciudadanía la población del municipio dentro de ocho años debería estabilizarse en torno a los 2000 habitantes.

Ø      Gravar las viviendas vacías con un impuesto extra. Esta respuesta expresa el deseo de que afloren al mercado de manera que no haya que ocupar más suelo.

Ø      Convertir lonjas en vivienda. Se opta por la actuación en el patrimonio ya edificado

La ciudadanía de Larrabetzu ha hecho una apuesta por la sostenibilidad. Cualquier proyecto se nos vende como sostenible. En nombre de la sostenibilidad se nos presentan proyectos con gran ocupación de suelo, que van mucho más allá que satisfacer las necesidades básicas de alojamiento previsto para la población en el año horizonte del Plan General. La palabra sostenibilidad tiene que dejar de ser un comodín que se utiliza en el lenguaje para justificar proyectos indeseables y convertirse en algo funcional y realmente perceptible en los proyectos e instrumentos de planeamiento a los que se dirige.

Existe un compromiso institucional a la hora de planificar. En base a él, las direcciones de la acción a emprender con la planificación deben de ser en función de los objetivos elegidos por la ciudadanía. No se puede convertir la intervención de la ciudadanía en un simulacro de participación verdadera y revalidar un procedimiento esencialmente tecnocrático en la elaboración del planeamiento. Aquí el consejo sectorial de urbanismo constituido por el pleno municipal en el contexto de la dinámica participativa para asesorar en las labores de elaboración del PGOU tiene un papel esencial en garantizar que así sea. Y los que tienen la representación de la sociedad en el consistorio, que a fin de cuentas es donde se sitúa la toma de decisiones, les corresponde velar para que no se eludan los compromisos adquiridos con la ciudadanía.

Las previsiones que el plan debería efectuar en función de la realidad descrita y los objetivos establecidos por la ciudadanía serían:

Ø      Las tendentes a que afloren al mercado las viviendas vacías. Habría que complementarlo con otras decisiones municipales ajenas al planeamiento: campañas de sensibilización y concienciación, ofrecimiento de asesoría, tasas etc.

Ø      Actuaciones sobre el patrimonio edificado descritas anteriormente.

Ø      Ocupación de menor suelo nuevo, mayor densidad vivienda/hectárea y oferta de menos vivienda de nueva construcción.

Ø      Protección del suelo agrario.

Tomando en consideración que de acuerdo con el PTP el Tamaño Medio Familiar en el año 2018 es de 2,43, nosotros entendemos que con las mas de 920 viviendas que componen el parque de edificación residencial actual  ya se podría dar satisfacción a las necesidades de alojamiento para cualquiera de las hipótesis planteadas en torno a la población prevista en el año horizonte del plan. Teniendo en cuenta este dato y el echo de que pensamos que el nuevo Plan General debe de persistir y acentuar las posibilidades de actuación sobre el patrimonio edificado, consideramos que la cuantificación de la oferta residencial de nueva construcción se debe limitar a un máximo de 200 viviendas.